Localização & conceito

• O conceito: “o charme das costas ensolaradas do Mediterrâneo para a encantadora São João del-Rei”, buscando trazer tranquilidade, natureza e arquitetura contemporânea.
• Colônia do Marçal — ambiente residencial, tradicional, tranquilo, com infraestrutura crescente.

Tipologia & unidades

• Serão apartamentos de 3 quartos, sendo 1 suíte + closet.
• Áreas dos apartamentos variam de 77,08 m² a 167,52 m².
• Total de unidades no empreendimento: 78 unidades.
• O prédio tem 1 torre.
• São 18 pavimentos de altura.
• Número de unidades por andar: 6.

Infraestrutura & lazer

• Vagas de garagem para automóveis: 105 vagas.
• Vagas de garagem para motos: 53 vagas.
• Área construída: cerca de 12.580,16 m².
• Área do terreno: 900,00 m².
• Área do rooftop: 629,62 m².
• Projeto paisagístico e de decoração assinados pelo Studio Heto.
• Entre os itens de lazer destacados no site: piscina, deck com acessibilidade, sky-bar, espaço luau, academia, cinema, coworking, sauna, playground, área gourmet, salão de festas etc.

Condições de lançamento

• Entrada de 10% + 60x sem juros* (com correção pelo INCC) para os pagamentos da fase de lançamento.

Observações & considerações

• Por se tratar de lançamento, alguns dados (como registro de incorporação) ainda estão “em protocolo”.
• A faixa de área ampla (77 a 167 m²) sugere diferentes tipologias ou talvez unidades duplex ou cobertura, embora o site não especifique todos os detalhes dessas variações.
• O padrão de lazer / infraestrutura é bastante alto para o mercado de São João del-Rei — ponto positivo para estilo de vida ou investimento.
• Vale verificar os acabamentos, entrega prevista, customizações possíveis, taxas condominiais estimadas, opções de unidades com varanda ou sem varanda (o site mostra imagens de “com varanda” e “sem varanda”).

CONFIRA EM: https://youtu.be/1VQRuecWEbQ